什么是现金买家 ?

通常卖一个房子的过程需要很多时间准备,把房屋清空,花钱装修,请专业staging 公司,还要给经纪人5-6%的中介费。整个过程又累又繁琐,又花钱。


如果你急需出售你的房子,快速成交。可联系我们,俱乐部会直接联系投资人(一般为现金买家)与你对接。





现金买家的利弊:


1.利:

  • 一般现金投资人有自己的专业装修团队,会 take "As is Sale'. 不需要卖家花多余和不必要的钱,把房子装饰的很漂亮再卖。

  • Quick Closing。通常情况下 只需要 7 - 15天的时间就可以Closing。现金到手快。

  • 因为是直接对接买家,卖家不需要给地产经纪中介费。


2.弊:通常现金买家会出低于市场价来收购。卖家不要期待可以卖出高于市场价,只适合急需套现解决问题的卖家。


所以,如果你想房子卖个好价钱,不需要着急,需要请个有经验的agent帮你分析市场,把房子搬空,请好的装修团队,做好staging,慢慢的寻找一个卖好价钱的时机。卖好价钱的关键是要了解,那个地段的买家人群,大家看重什么,目前的地产市场如何等等,综合分析。

如果你是地产投资人,需要bridge loan和hard money loan. 可联系我们,推荐行业顶尖专家。

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